Para festejar o Dia Mundial da Eficiência Energética, assinalado hoje, dia 5 de março, a Zome Maia está a oferecer o certificado energético a todos os proprietários que quiserem vender o seu imóvel habitacional com um contrato de exclusividade de 6 meses.
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Mas afinal o que é e para que serve o certificado energético?
O certificado energético é obrigatório em edifícios novos e antigos a partir do momento em que são colocados no mercado para venda ou arrendamento. Este documento avalia a eficácia energética de uma casa, imóvel ou habitação, ou seja, traduz a qualidade do ar interior para cada edifício ou fracção independente. As classificações podem variar em diferentes escalas conforme o desempenho energético de cada edifício, sendo que a escala vai de A+ (muito eficiente) a G (pouco eficiente).
O prazo de validade é de 10 anos, salvo no caso de edifícios ou frações sujeitas a auditorias periódicas à energia ou à qualidade do ar interior (QAI). Nestes casos a validade pode ser de dois, três ou seis anos.
Para o adquirir são necessários documentos como a Caderneta Predial Urbana atualizada, a Certidão de Registo Predial atualizada e a planta do imóvel.
Como e porque é que devemos ser eficientes?
A eficência energética é a otimização do consumo de energia através da utilização de diversos mecanismos de poupança de energia, que nos permitem manter o nível de conforto e qualidade de vida e evitar desperdícios.
Aqui estão algumas dicas para utilizar no seu imóvel:
💡Lâmpadas de baixo consumo – as lâmpadas LED duram mais tempo e permitem poupar até 90% em gastos com a iluminação;
⛅️ Luz natural – ter as paredes interiores pintadas com cores claras de modo a que seja possível refletir a luz natural e manter o espaço acolhedor e confortável;
🔌 Desligar os aparelhos da tomada e desligar a luz – não deixar a luz acesa em divisões vazias pode ser o mais básico dos conselhos, mas é claramente um dos mais importantes. De igual forma, não deixar a televisão, o computador ou outros aparelhos em standby;
💡Eletrodomésticos com a classificação energática A – apesar de ligeiramente mais caros, a médio/longo prazo a poupança é significativa;
👉 Utilizar de melhor forma as máquinas de lavar roupa e loiça – se tiver tarifa bi ou tri-horária deve-se utilizar a máquina nos períodos de vazio, uma vez que o preço da eletricidade nestes períodos é mais barato, assim como utilizar as máquinas com a carga máxima;
🪟 Materiais que melhoram o isolamento térmico – instalar janelas duplas que permitem o isolamento térmico, tanto no inverno como no verão. Estas devem ter caixilharia em PVC por forma a manter o ambiente isolado e assim evitar perdas de calor.
Que tipos de tarifas de eletricidade existem?
1 – Tarifa simples: o consumidor paga o mesmo preço de energia elétrica a qualquer hora do dia, e em qualquer altura do ano.
2 – Tarifa bi-horária: existem dois preços diferentes para o consumo de energia elétrica, que se aplicam conforme dois períodos distintos e horários de consumo:
Horas de vazio: neste período a eletricidade tem um custo mais reduzido e normalmente tal aplica-se no período noturno e aos fins de semana;
Horas fora de vazio: paga-se mais pelo consumo energético porque é nestas horas e que geralmente se gasta mais eletricidade.
3 – Tarifa tri-horária: similar à tarifa bi-horária, mas com três períodos de consumo:
Horas de vazio: com custo mais reduzido, sendo as horas do período noturno (a partir das 22h) e os fins de semana;
Horas de cheias: energia com preço intermédio;
Horas de ponta: custo mais elevado.
Resumindo, a distinção entre tarifas de luz incide nos preços a que a eletricidade é faturada conforme a altura do dia: se o preço é o mesmo em qualquer horário (caso em que se aplica a tarifa simples) ou se existem horas do dia em que o custo é mais acessível (tarifa bi-horária/tri-horária). A melhor solução de tarifa de eletricidade será a que lhe permite maximizar a poupança neste serviço.
E que apoios existem?
Se deseja ter uma casa mais confortável e mais eficiente a nível energético, ou até deslocar-se de forma mais sustentável no teu dia a dia, os apoios do Fundo Ambiental podem ajudá-lo a aliviar o preço a pagar por estas mudanças ou aquisições.
O Fundo Ambiental concentra os recursos dos fundos existentes – Fundo Português de Carbono, Fundo de Intervenção Ambiental, Fundo de Proteção dos Recursos Hídricos, e Fundo para a Conservação da Natureza e da Biodiversidade, entre outros – de modo a obter um instrumento com maior capacidade financeira e com maior adaptabilidade aos desafios colocados, em prol de uma maior eficácia da política ambiental.
O objetivo deste fundo é apoiar políticas relacionadas com as alterações climáticas, resíduos, recursos hídricos e conservação da natureza e da biodiversidade. Em causa está a atribuição de incentivos para que qualquer pessoa possa fazer escolhas que promovam a sustentabilidade, seja através da instalação de painéis solares ou janelas eficientes nas suas casas, seja escolhendo, sempre que possível, usar uma bicicleta ou até um carro elétrico.
Existe uma série de apoios no âmbito do Fundo Ambiental a que se pode candidatar. Estes vão ajudá-lo a tornar a sua casa mais eficiente e a tua mobilidade mais ‘verde’:
Programa de Apoio a Edifícios Mais Sustentáveis
Através deste programa, é possível ter acesso a subsídios de fundos comunitários para:
a substituição de janelas não eficientes por janelas eficientes;
a aplicação ou substituição de isolamento térmico em coberturas, paredes ou pavimentos;
sistemas de aquecimento e/ou arrefecimento de ambiente e de águas quentes sanitárias que recorram a energias renováveis.
Está ainda prevista neste programa a instalação de sistemas fotovoltaicos e outros equipamentos de produção de energias renováveis para o autoconsumo, bem como as intervenções que visem a eficiência hídrica.
Veículos de Emissões Nulas
O incentivo pela Introdução no Consumo de Veículos de Emissões Nulas é um compromisso do Fundo Ambiental desde 2017. Pretende dar continuidade à implementação de medidas de aceleração da apropriação de energias de tração alternativas e ambientalmente mais favoráveis, como a tração 100% elétrica.
Desenhado a pensar num público heterogéneo – pessoas singulares e coletivas –, este apoio caracteriza-se pela atribuição de um incentivo. Este é dado consoante a tipologia dos veículos de emissões nulas, podendo tratar-se de um automóvel ligeiro de passageiros 100% elétrico, um motociclo elétrico, uma bicicleta elétrica ou uma bicicleta convencional.
Estão ainda incluídos os veículos ligeiros de mercadorias 100% elétricos, bem como carregadores para veículos elétricos em condomínios multifamiliares com ligação à Rede Mobi.E.
Vale Eficiência
O “Vale Eficiência”, por sua vez, destina-se apenas a famílias que estejam a usufruir de tarifa social de energia elétrica e potencialmente em situação de pobreza energética. No entanto, é um apoio que faz também parte do Fundo Ambiental e que tem como objetivo implementar soluções que permitam aumentar o conforto das habitações.
Entre as soluções elegíveis estão as janelas eficientes, o isolamento térmico, os sistemas de aquecimento e/ou arrefecimento de ambiente e de águas quentes sanitárias que recorram a energia de fonte renovável, assim como os painéis fotovoltaicos para autoconsumo com ou sem armazenamento.
Como me candidatar ao Fundo Ambiental?
Todo o processo de candidatura deve ser feito exclusivamente online, não sendo aceites candidaturas e respetivos documentos remetidos por outros meios.
Assim, deve começar por registar-se aqui e preencher o formulário de candidatura. Saiba que para cada tipo de intervenção há uma série de documentos que terá de anexar, mas não se preocupe porque estarão todos discriminados no regulamento.
Para ler mais sobre este assunto, por favor consulte o website Executive Digest aqui.
Fontes: Executive Digest e EDP
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